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日志

 
 

装修记  

2015-06-05 14:36:15|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        去年11月底,新房子下来。从此刻开始就预示着有新任务开启,但凡装修过或者没装修过的人听到“装修”这两个字就开始头痛。历经两月,两套房近乎完工之际,将装修心得记录下来,以供人参考。

        拿到钥匙以后,我没有急着开始大刀阔斧滴装修,在等吗?是!因为是冬季拿到房子钥匙,新房离市区又远,因此不希望冬天临近年关的时候开工,还有一点,就是经过了一个冬天的供暖以后,对暖气和墙体有所了解,知道房子质量如何。(当然,最主要的还是因为我懒!装修记 - 睿睿 - 和你聊聊天。。。
1、找物业
       是不是以为装修第一步一定是要找装修公司?哈哈,就不!小区与小区不一样,当然物业与物业也不同。除了去物业办理装修手续以外,更重要的是了解物业的要求,有哪些是不允许的。了解清楚以后以免在装修的过程中他们找麻烦。(目前我就没有见过一个物业和居民和睦友好相处地)所以,丑话还是说在前面。
2、设计、出图前
         再说一次,别着急开工!新房拿到以后先解决以下的问题:
          a、房子谁住?  老人、带宝宝的家庭、二人世界,住的人需求不同对装修的要求也不同。所以先想好,住的人是谁?这点很重要。
          b、拉出入住人的需求。老人有老人的需求,比如双控开关是不是对他们更方便?比如扶手?有宝宝的家庭入住,比如有防护栏。。。?
         c、想象装修以后的样子。我没闹,也不是假装文艺装修记 - 睿睿 - 和你聊聊天。。。。就像与人初见会有第一印象一样。房子除了必备需求以外更多的是舒适!你想像房子是什么样子的,当有一天变成现实的时候离你的预期也不会相差太远。
3、量房
       量房应该说没什么要说的,但是,不!请让量房师测!量!仔!细!仔细到开关与门的距离、窗户的大小、窗与墙之间的距离、窗与地面之间的距离等等,只要你希望利用的空间,都请他仔细量过。每一个细节都要量!这样的好处就是,当你选购家具的时候,你就会做到心中有数,你知道这个位置是否能放下你想要的那个家具等等。
4、设计、出图
         没错,你看到我上面一堆字,写到现在才是出图,(前一条是出图——前!)当你想象中有了房子的大概样子以后,(包括家具位置,空调、电器位置)就可以请人帮忙出图了,因为有了你的想象,有了精准的量房尺寸。你房间的样子大概就会出现在图纸上,这一步要反复地和设计师沟通。当然,如果有好的设计师的话,没有设计师也要和出图人反复协商。这不是一个样子。这是以后的图纸,反复确认是希望你尽量将能想到的要求都提出来,并且体现在图纸上。以便于后期告诉工人,我就要这样装!这也是重要的节省装修时间的一步。确定再干活,比干到一半反复推到再来更有效率。所以还是那句话,别着急开工!
5、找装修公司
         到现在才开始找装修公司,当然,你也可以先找,很多装修公司也有量房、设计、出图的这些服务。不过最重要的是你要对他们的上述服务有要求!谁做都可以,但是要做得好!这次装修机缘巧合滴遇见了一个很不错的装修公司,因为遇见了他们,才有我装修的经验可写。确切地说,我向他们学习了好多。个人感觉,如果找不到合适的装修公司,那就找一个靠谱的工长,靠谱的工长更重要!
6、签合同
         都说了,别着急!现在还不能开工!我知道这时候你有点抓狂了!但是!还是不能开工!你现在手上有了详细的量房数据、详细的图纸,有了合适的装修公司。接下来我们要和装修公司好好地谈一谈了。
        首先,表态:该赚的钱你们可以赚,但是装修质量必须要保证!(说明我们的立场,后劲才能用得上装修记 - 睿睿 - 和你聊聊天。。。
        其次,请对方提供预算,(预算包括:装修预算和主材预算)
                    装修预算,要按照每一部分(门厅、客厅等)列出明细、单价、总价及工艺说明。
                    主材预算,同样要详细列出项目、数量、单价、总价及说明。
        要对方提交详细的说明有两点好处,在装修过成功中清晰核对是否为您提供了这项服务,如果没有做,你可以不付钱。在主材预算中,如果选择自主购买的同样可以从中去除费用。
        再次,还需要对方出一份工程进度表。进度表分两部分:工程进度和主材项目时间点。这张表要和对方一起确认。拉出这样一个时间点,你就会知道自己要在什么时间内购买的什么东西到位。避免工期拉长。
        无论是装修公司还是工长,要将以上内容签到合同里。这样多少会在质量时间上面约束对方,避免无休止的工程。
7、约工长
        看到这里,你一定会大声说:终于可以开工了吧!NO!装修记 - 睿睿 - 和你聊聊天。。。都说了,别着急!虽然合同签完了,但是还是不能开工!收起你剑拔弩张的脸和想和我拼命的心!稍安勿躁!先约工长到现场,看看。
        看什么呢?这个时候你的图纸就要出马了,带上图纸和工长详细沟通你的需求,家具、电器的具体位置。也可以听听他的建议。核对好各种位置的同时也将电线、插座的位置都一一标注在墙上。确认好。理由依然是,避免装修完才发现电器的位置没有插座的尴尬。
8、开工
         好啦,好啦!放下你的椅子!现在可以开工啦!要不要搞个开工仪式就随你啦装修记 - 睿睿 - 和你聊聊天。。。
         工地已经开工了,建议你就不要天天蹲在工地上。毕竟没人喜欢被看着干活,现在要做的是出门看橱柜和门。因为这两项订做周期比较长,至少在15—20天左右。所以要先订,免得后续要等好久。如果有订做的柜子,可以预定,在拆除工作基本完成后上门测量。其他的就根据你工地的进展尽量往前赶着购买,因为你在逛的过程中会有新的灵感出来。当有小想法的时候,第一时间不是掏钱包,而是给工长打电话。问问是否可以,总之多沟通。(号外,有预定上门测量的时候最好工长在场,他们之间会有有效的共同,比如做门的人会说包口要留多大?等等。因为我们不懂,有工长在会方便很多。)
9、购物
         如果你像我一样懒的话,可以选择网购。但要保证一个原则:大品牌。这样就不用跑腿啦!还有,在橱柜测量完毕后会有草图。要问明烟机尺寸,按尺寸购买,否则有装不下的后患。橱柜拉篮如果可以,建议自己购买。安装之前寄到,他们会帮你安装的。(订橱柜的拉篮个人觉得一般都不怎么好用,网上有很多拉篮随便选)
        其他适合网购的还有:卫浴小件、老人扶手、开关面板、卫浴杆等等。总之你希望的。如果家电有合适的话,京东也是不错的选择。
10、其他
        a、你必须要出现的时间:水电改造后;地面瓷砖铺完、墙面找平后;收房。
         这三个阶段很重要,有调整还可以随时调整。
        b、煤气表的安装:要问清楚煤气表是谁来安装?如果是煤气公司,他们很有可能需要预约。装修记 - 睿睿 - 和你聊聊天。。。
        c、剩下的我想不起来了,想起来随时添加。装修记 - 睿睿 - 和你聊聊天。。。


      
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